雅居乐发布2020年报 “三道红线”中负债率仍踩线

财经
  • 南方网
  • 2021-03-25 15:36

3月23日,雅居乐集团(03383.HK)披露2020年全年业绩。

  财报显示,2020全年雅居乐集团营业额约802.45亿元,同比增长33.2%;毛利约241.02亿元,同比增长32.3%;净利润为122.48亿元,同比上涨32.7%,公司股东应占利润94.74亿元,同比上涨26.1%;公司股东应占核心净利润约83.46亿元,同比上涨23.3%。

  物业管理及环保收入分别为78.53亿元和22.89亿元,同比增加119.5%和51.6%。

  资产负债方面,公司的资产负债表显示,雅居乐的总负债近年来连年攀升, 2017年至2020年中的负债总额分别为1191.81亿元、1754.65亿元、2078.95亿元以及2301.66亿元。不仅负债总额高,其中大半都是流动负债,同期的流动负债分别为834.73亿元、1203.78亿元、1476.88亿元以及1643.74亿元。

  在业界高度关注的“三道红线”方面,雅居乐目前仍有一档踩线。

  2020年雅居乐剔除预收款后的资产负债率为72%,较2019年同期下降约4个百分点,但仍超出阈值;净负债率为73%,较2019年同期下降24个百分点;非受限现金短债比为1.09,较2019年同期改善提升约0.3至达标。

  2020年8月,住建部、央行约谈12家头部房企,旨在督促房企降负债,随后传出房企“三道红线”,即剔除预收账款的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短债比不得小于1倍。


来源:南方网

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