由深业商管倾力打造的中山湾中上城将于2026年6月26日正式开业，项目标志性业态——国际IP室内主题乐园综合体“魔法世界”将同步开放。湾中上城依托深中通道、中山客运口岸及城际轨道构成的多维交通网络，集IP主题乐园、特色餐饮、精品零售与生活服务等多元业态于一体，成为大湾区“一站式”休闲游乐的新去处。
再造一座“深业上城”，打造大湾区“微度假”新封面
马鞍岛作为深中通道西岸关键节点，紧抓粤港澳大湾区建设和深中同城化发展机遇，已成为大湾区资源要素互通的桥头堡。随着跨城通勤人口持续集聚，两岸家庭出游、亲子研学、短途微度假消费需求持续攀升。
坐落于马鞍岛核心区域的湾中上城，整体商业体量约10万㎡。为深业商管“深业上城”产品系在异地的首个复制项目，项目将打造成为大湾区全新文商旅地标，完整承袭深业上城成熟商业运营体系，延续定制化休闲体验定位。项目将落地“商业+乐园”融合模式，依托多年沉淀的文商旅运营经验，实现游乐体验、休闲消费、短期度假的深度联动，覆盖湾区家庭客群及全龄段消费群体，构筑一站式亲子休闲消费场景。
三大国际IP主题乐园， 解锁“微度假”新体验
作为本次开业的核心亮点，总体量约2万㎡的“魔法世界”国际IP室内主题乐园将同期开门迎客。乐园汇聚了美泰、孩之宝、沃贝、绘儿乐4大集团旗下的十余个知名IP，涵盖芭比™、托马斯&朋友™、风火轮™、变形金刚、小猪佩奇、小马宝莉、花生漫画史努比等经典主题形象，匠心打造3大室内乐园、1座主题酒店和多处主题餐饮零售店。
在美泰童玩世界，游客可步入芭比梦幻屋，探索多元成长可能；也可搭乘托马斯&朋友主题列车，开启多多岛冒险之旅。
在孩之宝梦幻乐园，高达8.5米的汽车人领袖擎天柱装置伫立迎宾；小马宝莉主题区打造沉浸式云朵场景，带领游客感受探索友谊的魔法；小猪佩奇主题冰雪区，则为家庭客群提供趣味游乐空间，让孩子们可以在冰雪世界里尽情嬉戏玩耍。
在史努比与朋友们乐园，游客可以从花生漫画的社区出发，感受“吃风筝的树”、史努比的后院等名场面，还可体验太空主题互动装置，飞升来到月球，经历一场“漫画与现实”的太空奇遇。
园区内设有“芭比”等特色主题餐厅，游客可在此享用主题下午茶，休憩放松；畅玩一日后，还可选择入住美泰童玩世界主题酒店，多款 IP 主题房型可满足不同家庭需求，延续沉浸式游乐体验。乐园内还设置了多处隐藏互动点位与特色体验，等待您亲自解锁。
开业活动及福利提前剧透，多元玩法多样乐趣
开业期间，湾中上城将推出系列主题活动及专属福利。兼具烟火气与在地特色的美食市集，汇集各地风味小吃、网红轻食与本土特色茶饮，充分满足市民多样化的逛吃、休闲需求；魔法主题系列活动轮番登场，涵盖IP主题魔法巡游、街头艺术展演、亲子手工工坊、童话舞台剧等多元内容；同时项目还将推出消费满额抽奖、新会员注册有礼等多重福利，丰富现场游玩乐趣和体验。
深业商管湾区新作启幕，筑就文商旅融合新范本
中山湾中上城的正式开业，既是深业商管完善粤港澳大湾区重点城市布局的关键落子，也是“深业上城”系产品线在湾区的全新落地实践。项目承袭深圳深业上城的成熟运营积淀，突破传统商业运营思路，聚焦亲子消费、文旅休闲、国际 IP 沉浸式体验三大核心方向，打造差异化微度假场景，为大湾区商业升级迭代注入新动能。
【开业信息】
开业时间：2026年6月26日
项目地址：中山市南朗街道翠亨新区未来大道76号湾中上城